Stijging WOZ-waarde 2019 woning? 3 grote voordelen!


2.072 keer gelezen

Huizen zijn duurder geworden, dat is geen verrassing. Overal in Nederland wordt nu de WOZ-waarde 2019 bekendgemaakt. Dat heeft voor jou als huiseigenaar gevolgen. Wat is de WOZ-waarde van een huis precies en wat betekent een WOZ-waarde stijging voor jou? En nog belangrijker: hoe kan je er van profiteren?

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde is de geschatte waarde van een woning. De gemeente stelt deze jaarlijks vast om belastingen te berekenen. Er wordt hierbij gekeken naar de ligging, oppervlakte en inhoud van een woning. Wanneer de nieuwe WOZ-waarde bekend is, wordt deze automatisch thuisgestuurd. Wil je de WOZ-waarde 2019 (nogmaals) opvragen? Dan kun je de WOZ bekijken en opvragen bij het WOZ-waardeloket.

WOZ-waarde woning in 2019 omhoog

De Waarderingskamer heeft de eerste cijfers in beeld:

  • De gemiddelde stijging van de WOZ-waarde in 2019 is ongeveer 6%.
  • In de grote steden verwacht de Waarderingskamer zelfs een stijging tussen de 7,5% en 9,5%, met als uitschieter bijna 16% in Rotterdam.

3 voordelen stijging WOZ-waarde 2019

1.    WOZ-waarde gestegen? Jouw hypotheekrente kan wellicht omlaag!

Heb je een hypotheek zonder NHG en is jouw WOZ-waarde van je woning gestegen? Dan komt jouw hypotheek wellicht in aanmerking voor een lagere rente, gebaseerd op een lagere risicoklasse (het hypotheekbedrag ten opzichte van de waarde van de woning). Maar: in de risicoklassen van banken zitten veel verschillen. Waar je bij de ene bank in een voordeliger tarief terecht komt als de waarde van je woning 5% stijgt, blijf je bij een andere bank in dezelfde klasse hangen.

Tip: check bij ons wat voordeliger is: aanpassen van de risicoklasse of jouw hypotheek oversluiten. Wij zijn onafhankelijk en vergelijken alle rentes. Jij krijgt altijd de beste deal.

2.    Ja! Extra geld beschikbaar voor verbouwing

Stel, je hebt een woning met een marktwaarde van 300.000 euro en een hypotheek van 290.000 euro.  Is jouw WOZ-waarde 2019 gestegen, bijvoorbeeld naar 320.000 euro? Dan kun je bij veel banken deze verhoging gebruiken voor bijvoorbeeld een verbouwing. Eindelijk kun je die ouderwetse badkamer of uitgeleefde keuken opknappen! En nog mooier: hierdoor stijgt de waarde van jouw woning nóg meer!

3.    Overwaarde gebruiken bij hypotheek oversluiten

Zit je nog een tijd vast aan een hoge rente en wil je je hypotheek oversluiten? Grote kans dat dit nu kan door de stijging van je WOZ-waarde! Je gebruikt dan je overwaarde om de mogelijke boeterente en eventuele andere kosten te financieren die je maakt bij het oversluiten. Ook goed om te weten: deze kosten zijn in 2019 nog aftrekbaar tegen een gunstig tarief!

Is jouw WOZ-waarde 2019 gestegen? Profiteer nu!

Dit is hét moment om optimaal gebruik te maken van de gestegen WOZ-waarde van je huis! Wij kijken graag mee naar jouw mogelijkheden. Bel ons op 078 648 14 18 voor onafhankelijk advies of laat hieronder je gegevens achter. Het eerste gesprek is gratis!