Mensen met laptop en documenten

Hoeveel hypotheek krijg je met je inkomen? Doe de koopcheck!


872 keer gelezen

Wil je een woning kopen? Wacht nog even met zoeken! Je wil toch eerst weten of een hypotheek met jouw inkomen haalbaar en betaalbaar is? Wij hebben even voor je op een rijtje gezet welke hypotheeklasten je ‘aankan’ met jouw inkomen. En waar je op moet letten. 

Hypotheek in 2019 is gunstig

In 2019 kun je meer hypotheek krijgen, de rentes zijn zeer laag en er is meer mogelijk. Huur jij nog een woning? Dan zijn je maandlasten vast ‘sky high’. De huurprijzen blijven immers gestaag stijgen. Voor hetzelfde geld, of zelfs in ruil voor lagere maandlasten, kun je vaak een woning kopen. Het mooie is ook dat je investeert: je bouwt door de jaren heen ‘een spaarpot’ op in plaats van dat je het geld elke maand ‘weggooit’. 

Hoeveel hypotheek krijg ik met één inkomen?

Check hieronder wat de mogelijkheden met jouw inkomen zijn. Let op: dit is een indicatie. Wil je exact weten wat je kan lenen? Vraag dan een gratis check aan bij ons.

Bruto inkomen per maandMaximale hypotheekNetto hypotheeklasten
€ 2300€ 137.587 € 448 
€ 3100€ 185.437€ 604
€ 3850€ 235.918€ 768
€ 4600€ 302.015€ 983
€ 6200€ 452.286€ 1472

De maandlasten en maximale hypotheek zijn gebaseerd op een annuïteitenhypotheek met een looptijd van 30 jaar. Afhankelijk van de rente en rentevast periode kunnen ze afwijken.

Hoeveel hypotheek krijg ik met 2 inkomens?

Besluit je om samen met je partner een huis te kopen? Dan kan jullie hypotheek er als volgt uitzien:

Bruto inkomen per maandBruto inkomen per maand partnerMaximale hypotheekNetto hypotheeklasten
€ 2300€ 1550€ 223.438€ 727
€ 2300€ 2300€ 271.441€ 884
€ 3100€ 1550€ 284.521€ 926
€ 3850€ 2300€ 418.762€ 1363
€ 4650€ 1550€ 435.038€ 1416

De maandlasten en maximale hypotheek zijn gebaseerd op een annuïteitenhypotheek met een looptijd van 30 jaar. Afhankelijk van de rente en rentevast periode kunnen ze afwijken.

Tip: je kunt ook onze maximale hypotheek 2019 berekentool gebruiken.

3 manieren om meer hypotheek in 2019 te krijgen

1. Salarisverhoging? Meer hypotheek mogelijk! 

Goed om te weten: bij elke 100 euro die jij per maand aan salarisverhoging erbij krijgt, kun je al snel 6000 euro méér hypotheek krijgen van de bank. 

2. Huis kopen en verduurzamen? Meer hypotheek mogelijk!

Als je wil investeren in een groen huis, kun je ook meer hypotheek krijgen. Wil je bijvoorbeeld zonnepanelen plaatsen of jouw huis isoleren? Dan mag je tot 106% van de marktwaarde van de woning lenen van de bank. Dat scheelt al gauw 15.000 euro op een huis van 250.000 euro. 

3. Studieschuld verzwijgen? Meer hypotheek mogelijk > afrader!

Het is mogelijk om je studieschuld te verzwijgen als je een hypotheek aanvraagt. Maar je snijdt jezelf in de vingers, want je hebt bij een hogere hypotheek hogere maandlasten. En daarnaast moet je ook gewoon je studieschuld betalen. Hierdoor kan je in financiële problemen raken. Niet doen!

Gebruik overwaarde om duurdere woning te kopen

Heb je al een koopwoning maar wil je verhuizen? Grote kans dat je jouw woning met overwaarde kunt verkopen! Jouw voordeel? Je kunt een woning met een hogere koopsom aankopen dan dat je aan hypotheek kunt krijgen!

Exact je hypotheek weten? Vraag gratis koopcheck aan!

Met een hypotheekindicatie hebben we je vast al een eindje op weg geholpen. Maar wil je serieus huisbezichtigingen inplannen? Vraag bij Academica op hoeveel hypotheek je écht kan krijgen. Als onafhankelijke partij nemen wij jouw hele financiële situatie en wensen voor de toekomst erin mee. Bel 078 648 14 18 of vul hieronder het contactformulier in.