Academica

Aflossingsblij? Word écht blij met je aflossingsvrije hypotheek!


11.510 keer gelezen

‘Word ook aflossingsblij’. Het is dé nieuwe TV campagne van de gezamenlijke banken in Nederland. Boodschap: leen je nog aflossingsvrij, begin nu al met aflossen. Terecht of niet? Lees of jij je zorgen moet maken als je nog een aflossingsvrije hypotheek hebt! 

Wat is aflossingsblij?

Bij een aflossingsvrije hypotheek los je gedurende de looptijd niks af. Hierdoor kan je aan het einde van de looptijd misschien te maken krijgen met een hypotheeksom die je in één keer moet aflossen. Heb je tussentijds niks gespaard? Dan kun je  een probleem hebben. In het ergste geval moet je jouw huis zelfs verkopen om de hypotheek in één keer af te lossen. Om dit probleem voor te zijn, komen gezamenlijke banken in Nederland nu met de campagne: ‘Word ook aflossingsblij!’. 

Feit: 1 miljoen huishoudens  met een aflossingsvrije hypotheek 

Uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Banken blijkt dat er 1 miljoen aflossingsvrije hypotheken zijn in Nederland. Hiervan vormen 200.000 huishoudens met een aflossingsvrije hypotheek een risicogroep. Zij hebben niet genoeg gespaard om aan het einde van de looptijd hun aflossingsvrije hypotheek af te lossen of om te zetten. 

Feit: geen hypotheekrenteaftrek meer na 30 jaar

Tussen 2035 en 2038 loopt de aflossingsvrije hypotheek van 700.000 huishoudens af. Voor de meeste huishoudens  is dan ook het recht op hypotheekrenteaftrek vervallen. Hier kun je maar 30 jaar gebruik van maken. Hierdoor gaan de netto hypotheeklasten in één klap flink omhoog! 

Ik leen nog aflossingvrij. Is dat erg? 

Dat hoeft niet erg te zijn. Stel je hebt een woning met een waarde van € 400.000.  Heb je een aflossingsvrije hypotheek van €100.000  op deze woning en is jouw (toekomstige) inkomen toereikend om de hypotheeklast te dragen? Dan is er  niet zo veel aan de hand. De waarde van jouw woning en jouw (toekomstige) inkomen  zijn hoog genoeg om een nieuwe hypotheek af te sluiten over het deel dat jij nog niet hebt afgelost. Het is een ander verhaal als de verhouding tussen de hypotheek, de waarde van de woning en jouw (toekomstige) inkomen niet in balans is. Het is verstandig om je hierover nu  te laten adviseren. Als het noodzakelijk is, kun je nu vaak nog bijsturen!

Aflossingsvrije hypotheek, aflossen of niet? 

Of jij in actie moet komen, hangt dus af van jouw persoonlijke situatie. Er is op zich niks mis met aflossingsvrij. Zolang het om slechts een deel van je hypotheek gaat. Sommige huiseigenaren kunnen zelfs een extra deel aflossingsvrij opnemen! Bijvoorbeeld om een tweede huis te kopen, of om hun pensioen aan te vullen. Een onafhankelijke partij kan jou hierover adviseren. Zo weet je zeker dat je goed advies krijgt dat past bij jouw situatie.   

Aflossingsblij? Laat het gratis checken!

De boodschap is dus eigenlijk: laat checken wat er gebeurt als je aflossingsvrije hypotheek straks afloopt. En daar helpt Academica graag bij! Is het voor jou verantwoord om aflossingsvrij te lenen of kun je beter nú ingrijpen? Bel nu 078 64814 18 of laat hieronder je gegevens achter. Jij krijgt direct een gratis eerste inventarisatie!