Flipboard 2020

NHG hypotheek 2020: de nieuwe grens en voorwaarden


20.416 keer gelezen

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie in 2020? Lees dan even verder. De nieuwe NHG grens lijkt namelijk bekend!

Wat is NHG?

NHG is de afkorting voor Nationale Hypotheek Garantie. Met deze garantie blijf je in veel gevallen niet met een schuld zitten als je onverhoopt je huis voor een te laag bedrag moet verkopen en dus niet je hele hypotheek kan aflossen. Met een NHG hypotheek leen je dus veiliger. Voor NHG betaal je eenmalig 0,9% van het totale hypotheekbedrag (borgtochtprovisie). Fijn is wel dat je deze terug kan verdienen: met een NHG hypotheek krijg je meestal een speciale NHG rente die lager is dan de reguliere hypotheekrente. De NHG grens lag in 2019 op 290.000 euro. Tot dat bedrag kon je dus een huis financieren met NHG. Maar die grens zal in 2020 verhoogd worden!

NHG Grens 2020

Jaarlijks wordt bepaald hoe hoog de NHG grens is. Per 1 januari 2020 zal deze omhoog gaan van 290.000 euro naar 310.000 euro! Dit heeft te maken met de gemiddelde huizenprijs in Nederland. Omdat woningen meer waard worden, stijgt de NHG grens mee met deze trend. In juni 2019 was de gemiddelde verkoopprijs volgens het Kadaster 301.376 euro en in juli 309.203 euro. Door weer een stijging in augustus komt de nieuwe NHG kostengrens definitief uit op 310.000 euro.

Nóg hogere NHG grens in 2020 mogelijk!

Koop je een huis en investeer je in energiezuinige maatregelen? Dan mag je nóg meer lenen, namelijk 6% meer. In 2020 ligt deze NHG grens op 328.600 euro!

Verlaging premie naar 0,7%

Ander voordeel dat onlangs bekend is gemaakt! Om van NHG gebruik te mogen maken, moet je eenmalig een premie (borgtochprovisie) over de hoogte van de hypotheek betalen. Vanaf 1 januari 2020 wordt dit percentage verlaagd van 0,9% naar 0,7%. Wil je dus een NHG hypotheek van 250.000 euro afsluiten? Dan betaal je vanaf volgend jaar 1750 euro i.p.v. 2250 euro. Scheelt toch weer 500 euro!

Voorwaarden NHG 2020

Naast de kostengrens en borgtochprovisie voor een hypotheek met NHG, zijn er andere voorwaarden waar je aan moet voldoen. Deze uitgebreide voorwaarden vind je terug op de website van Nationale Hypotheek Garantie. Maar nog makkelijker: neem contact op met Academica en wij kunnen jou precies uitleggen hoe het zit!

Hypotheek met of zonder NHG? Bel Academica!

Laat je adviseren voordat je een hypotheek met NHG afsluit. Zo weet je zeker dat je de beste hypotheek hebt in jouw situatie. Bel 078 648 14 18 of laat je gegevens achter via het formulier. Dan plannen we zo snel mogelijk een gratis eerste afspraak in!