Vergaderruimte met laptop

Kosten koper 2020: hoeveel betaal je?


9.010 keer gelezen

Als je een woning gaat kopen, krijg je te maken met kosten koper (k.k.). Wat is ‘kosten koper’ precies en op hoeveel kosten moet je ongeveer rekenen in 2020? We zochten het voor je uit!

Wat is ‘kosten koper’?

De koper van een woning betaalt kosten om de koop rond te krijgen. Onderstaande kosten vallen onder kosten koper:

  • Overdrachtsbelasting
  • Notariskosten (hypotheek- en transportakte) 
  • Kosten registratie Kadaster
  • Advies- en bemiddelingskosten hypotheek 
  • Taxatierapport
  • Bouwkundige keuring
  • Kosten Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Hoeveel zijn de kosten koper?

Het verschilt per situatie hoeveel de kosten koper bedragen. Gemiddeld kun je denken aan zo'n 10.000 euro. Wél heel fijn: een groot deel van de kosten koper is fiscaal aftrekbaar, waaronder:

  • Advies- en bemiddelingskosten hypotheek
  • Kosten hypotheekakte
  • Kosten NHG
  • Taxatiekosten (voor aanvraag hypotheek) 

Kosten koper meefinancieren in 2020?

Voorheen kon je de kosten koper volledig meefinancieren in de hypotheek. Al vanaf 1 januari 2018 mag je helemaal geen kosten koper meer meefinancieren. Nu in 2020 leen je nog maar 100% van de woningwaarde. Het meefinancieren van kosten koper is dus voorbij. 

Voorkom te hoge kosten

Een huis voor een te hoge prijs kopen of onnodig veel kosten betalen? Met persoonlijke aankoopbegeleiding kun je dit voorkomen!

Kosten koper, laat het berekenen

Wil je precies weten waar je aan toe bent? Bel 078 648 14 80 of laat je gegevens hieronder achter. We berekenen dan exact hoeveel kosten koper je kwijt bent in jouw situatie. 

Heb je een vraag? Bel ons!