Geschrokken ogen

Hypotheekrente stijgt met 1%? Dit gaat het kosten!


5.571 keer gelezen

Je wilt je hypotheekrente vastzetten. Bijvoorbeeld omdat je jouw hypotheek wilt oversluiten, of omdat je een nieuw huis koopt. Ondanks dat de rentes nu nog laag zijn, twijfel je en besluit je nog even te wachten. En dan… stijgen de hypotheekrentes met 1%! Benieuwd hoeveel je dit gaat kosten?

Hypotheekrentes stijgen in 2020

Even terug naar begin maart. Toen schreven we al dat de hypotheekrentes waarschijnlijk door huidige omstandigheden ging stijgen. Eind mei is dit nu werkelijkheid. Sinds corona zijn de gemiddeld rentes voor 10 jaar vast en 20 jaar vast met ongeveer 0,20% gestegen, maar dit verschil is per geldverstrekker ontzettend groot. Laat je dus altijd goed informeren door onze adviseurs. Zij hebben altijd goed overzicht op de laagste hypotheekrentes van het moment.

Wat als de rente in 2020 met 1% stijgt? 2 scenario's

Maar wat betekent dit voor de consument? Wij stippelen 2 scenario’s uit.

Scenario 1: Wouter wacht te lang met oversluiten aflossingsvrije hypotheek

Wouter heeft een aflossingsvrije hypotheek van 250.000 euro. Hij denkt er al even over om zijn hypotheek over te sluiten naar een annuïteitenhypotheek. Hij heeft zelf al 70.000 euro via beleggingen gespaard. Zijn nieuwe hypotheek met een duur van 20 jaar sluit hij dus af voor 180.000 euro. De bijkomende kosten betaalt hij zelf. Remco kan zijn rente nu (mei 2020) 20 jaar vastzetten voor 1,42%. Toch besluit hij nog even te wachten. In augustus 2020 vraagt hij opnieuw om advies. Dan is de rente voor 20 jaar vast 2,42%!

Stijging rente: 1%
Conclusie: het wachten heeft hem geld gekost. Over de gehele looptijd is hij 21.460 euro meer kwijt.

Scenario 2: Chantal wacht met kopen, dat kost haar ruim €45.000

Chantal wil samen met haar vriend een eerste huis kopen. Ze kunnen maximaal 250.000 euro lenen. Als ze in mei 2020 de rente van hun annuïteitenhypotheek voor 30 jaar vastzetten, kan dat tegen 1,75%. Per maand betalen ze dan bruto 893 euro aan rente en aflossing. Stijgt de rente in 2020 met 1% naar 2,75%? Dan betalen ze in één klap 1.020 euro per maand. Een verschil van 127 euro bruto per maand!

Stijging rente: 1%
Conclusie: hadden Monique en haar vriend de rente eerder vastgezet? Dan hadden ze 45.720 euro over de hele looptijd bespaard.

Kom in actie voor de rentes nog verder stijgen!

Bovenstaande voorbeelden zijn natuurlijk fictief, maar op het moment krijgen we iedere dag van meerdere aanbieders rentestijgingen door. Belangrijkste vraag is dan: hoe hard stijgen ze? Wees er op tijd bij! Dan houd je jouw maandlasten zéker laag.

Bel nu naar Academica: 078 648 14 80

Kom in actie, voor het te laat is! Onze onafhankelijke adviseurs zitten voor jou klaar. Bel of vul het contactformulier hieronder in en je hoort spoedig wat er voor jou mogelijk is. 

Heb je een vraag? Bel ons!