Academica

Hypotheek en pensioen: wat is de maximale leeftijd voor afsluiten?


766 keer gelezen

Stel, je bent 67 jaar of ouder en je wil een nieuwe hypotheek afsluiten of je hypotheek oversluiten. Kan  dat zomaar? Lees meer over een hypotheek afsluiten na je pensioen. En kom erachter wat de maximale leeftijd is voor het afsluiten van een hypotheek.

Tot welke leeftijd kun je een hypotheek afsluiten?

50, 60 of 70 jaar? Nee! Er is geen maximale leeftijd voor het afsluiten van een hypotheek. Tenminste, niet op papier. Banken stellen natuurlijk wel eisen. Belangrijk is of jij een bestendig (pensioen)inkomen hebt, waarmee je jouw hypotheek ook na de pensioendatum kan betalen. Je pensioeninkomen is namelijk, net als je inkomen uit loondienst, een vaste bron van inkomsten.

Hypotheek vlak voor pensioen = wellicht extra aflossen

Ga jij binnen 10 jaar met pensioen? Dan weegt je toekomstige pensioeninkomen zwaar mee in de bepaling van de hoogte van jouw nieuwe hypotheek. Is jouw inkomen na je pensioen lager dan het huidige inkomen? Dan moet je in de jaren tot jouw pensioen misschien extra aflossen. Zo weet de bank zeker dat je ook na je pensioenleeftijd de hypotheeklasten kan blijven betalen.

Overlijdens­risicoverzekering bij hypotheek op oudere leeftijd

Een overlijdensrisicoverzekering was tot 1 januari 2018 bij  veel banken een vereiste bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Zeker op oudere leeftijd! Vanaf dit jaar is dit veranderd. Je kan nu in veel gevallen zonder overlijdensrisicoverzekering een hypotheek afsluiten. Toch kan het verstandig zijn een overlijdenrisicoverzekering af te sluiten als je de 60 gepasseerd bent. Laat je hierover adviseren door  een onafhankelijk hypotheekadviseur.

Seniorenhypotheek: neem overwaarde op

Heb jij een laag pensioeninkomen maar een flinke overwaarde op je huis? Dan zijn er ook veel mogelijkheden! Zo kun je de overwaarde inzetten om je maandlasten betaalbaar te houden. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een bedrag mee te financieren om bijvoorbeeld aanpassingen in de woning te doen. Denk aan een nieuwe badkamer of het rolstoelvriendelijk maken van de woning. Zo hoef je niet te verhuizen en kun je zorgeloos blijven wonen in jouw vertrouwde omgeving.

Hypotheek op elke leeftijd bij Academica!

Hoe oud je ook bent. Wij helpen graag! Bel 078 648 14 18 of laat hieronder je gegevens achter. Onze adviseurs kijken wat er voor jou allemaal mogelijk is.