Academica

Hoelang hypotheekrente vastzetten: 10, 20 of 30 jaar? Advies 2018!


De hypotheek met de laagste rente. Dat wil jij vast! Maar hoelang moet je jouw hypotheekrente vastzetten: 10, 20 of 30 jaar? Ontdek waarom 20 jaar rentevast de absolute nummer 1 is in 2018!

Hypotheekrente lang vastzetten steeds populairder

De hypotheekrentes zijn al een tijdje erg laag. Dit heeft invloed op de keuze voor een rentevaste periode. En dat blijkt zeker zo te zijn door de jaren heen. In 2010 was de populairste periode nog 10 jaar rentevast. In 2016 gaven huiskopers de voorkeur aan 15 jaar rentevast blijkt uit onderzoek (Hypotheken Data Netwerk). In 2017 was dat 20 jaar. En nu?

Hoelang hypotheekrente vastzetten in 2018?

Het is 2018! Welke rentevaste periode kun je nu het beste kiezen? Om de keuze wat makkelijker te maken, hebben we hieronder de netto maandlasten op een rij gezet. Heb je een woning gekocht van € 200.000 en voor dat volledige bedrag een hypotheek afgesloten? Dan zijn dit globaal de hypotheeklasten bij aanvang. De tarieven en verschillen zijn gebaseerd op gegevens uit februari 2018. 

Rentevaste periodeRentetarief NHGMaandelijkse netto hypotheeklastenNetto hypotheeklasten totaal (na 30 jaar) 
10 jaar1,69%€ 831€ 250.841
20 jaar2,24%€ 920€ 267.387
30 jaar2,47%€ 958€ 274.306

Laagste hypotheekrente? 10 jaar vast wint!

Wil je de laagste rente? Dan kies je voor een rentevaste periode van 10 jaar. Simpel toch? Niet helemaal: over 10 jaar  moet je de hypotheekrente opnieuw vastzetten, wellicht tegen een hoger rentetarief.  Stel dat de hypotheekrente over 10 jaar 2% hoger ligt! Dan was een rentevaste periode van 20 of 30 jaar tóch een voordeligere keuze geweest.

Hypotheekrente 30 jaar vast, meest verstandige keuze?

Dat lijkt zo! Van jouw lage rente kan je lekker 3 decennia optimaal profiteren. Toch? Niet altijd, soms zitten er nadelige voorwaarden aan vast. Bijvoorbeeld dat  je je hypotheek niet mee kunt nemen naar een volgende woning. Lastig als je tussentijds wilt verhuizen. Laat je daarom goed adviseren (onafhankelijk), zodat je de juiste keuze maakt!

En de winnaar is….

…20 jaar rentevast! Een rentevaste periode van 20 jaar biedt nu zekerheid, een scherpe rente én voor veel mensen is deze periode nog flexibel en goed te overzien. En het verschil met het laagste rentetarief (10 jaar vast) is maar 30 euro per maand. Is het iets voor jou?

Hypotheekrente vastzetten? Neem contact op!

Profiteer nu van de laagste rente. Bel 078 648 14 18, of laat je gegevens achter. Onze adviseurs rekenen tot op de komma voor jou uit welke rentevaste periode voor jou het voordeligst is. Vandaag nog als je wilt!