Mensen met laptops en documenten

Boeterente meefinancieren in hypotheek = direct een lage rente!


8.429 keer gelezen

Zit jij voor je gevoel nog lang vastgeketend aan een hoge rente? Nee hoor. Je kunt ervoor kiezen om je hypotheek over te sluiten tegen een superlage rente. Alleen hoe zit het met die boeterente? Dit moet je lezen, want geloof ons: via je nieuwe hypotheek kan je dit meestal in 1 klap oplossen!

Wat is de boeterente bij oversluiten hypotheek?

Wil je je hypotheek oversluiten vóór het einde van de rentevaste periode (looptijd)? Dan rekenen geldverstrekkers een compensatiebedrag voor de misgelopen rente. Dit is de boeterente. Want: hoe langer jouw hypotheekrente nog vast zou moeten staat, hoe meer de bank misloopt.

Waarom nú een hypotheek met boeterente oversluiten?

Met de superlage rentes van nu, levert het oversluiten van je hypotheek vrijwel altijd flink voordeel op. Ook mét boeterente en zelfs op recent afgesloten hypotheken! Een onafhankelijke adviseur rekent het precieze voordeel voor je uit. Maar geen zorgen! De boeterente bij oversluiten lijkt vaak erg hoog, maar de besparing kan vele malen hoger uitvallen. En je hoeft hier meestal je spaarcenten niet voor aan te spreken. Want…

Boeterente kan je meefinancieren in je nieuwe hypotheek!

Ga jij voor oversluiten? Dan hoef je vaak de boeterente niet eens uit eigen zak te betalen. Je kan dit bedrag meestal meefinancieren in je volgende hypotheek. Het bedrag wordt erbij opgeteld, maar met de lage rentes kun je alsnog veel besparen op je maandelijkse lasten. Zo kun je in het onderstaande voorbeeld maar liefst 35.000 euro lagere maandlasten hebben in 6 jaar tijd!

Huidige hypotheekNieuwe hypotheek
Rentetarief4,3%1,25%
Rentevaste periode6 jaar10 jaar
Boeterente oversluiten€ 19.543-
Hypotheek­bedrag€ 200.000€ 219.543 (inclusief boeterente)
Maandlasten€ 716,67€ 228,69
Besparing per maandNiet oversluiten = niet besparen€ 487,98
Besparing resterende looptijd-€ 35.134,56 (!)

Rekenvoorbeeld: 4 oktober 2019, aflossingsvrije hypotheek

Is de boeterente aftrekbaar bij hypotheek oversluiten?

Ja! De kosten voor oversluiten zijn in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar. Dat geldt ook voor de boeterente! Zo krijg je nog een deel van de kosten terug, wat het alleen maar nog aantrekkelijker maakt om voor oversluiten te gaan! Tip: kies voor onafhankelijk hypotheekadvies van Academica, dan wordt alles voor jou tot in de puntjes berekend en geregeld.

Hypotheek oversluiten? Laat het berekenen!

Onze adviseur rekent precies voor jou uit wat je mogelijkheden zijn. Het enige wat je daarvoor hoeft te doen? Contact opnemen met Academica voor deze kosteloze inventarisatie. Wij zijn onafhankelijk en hebben alle banken en oversluitopties voor jou in het vizier. Zo weet je zeker of oversluiten met boeterente voor jou voordelig is. Bel 078 648 14 18 of laat hieronder je gegevens achter.