Zzp hypotheek
Als zzp’er heb je veel verschillende opdrachten
Hierdoor mis je een vast inkomen. Veel zzp’ers zien een hypotheek daarom nog steeds als een obstakel. Toch is er als zelfstandige zonder personeel meer mogelijk dan je denkt. Bekijk de mogelijkheden van een zzp hypotheek.
Zzp hypotheek en inkomen
Inkomen zzp'er is vaak leidend
Op basis van je inkomen kun je een hypotheek krijgen. Omdat je als zzp'er vaak geen vast inkomen hebt, wordt meestal gekeken naar je gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 jaar.
Inkomen berekenen methode 1
Jaar 1: 20.000 euro x 1
Jaar 2: 30.000 euro x 1
Jaar 3: 40.000 euro x 1/ 3
Toetsinkomen: 30.000 euroInkomen berekenen methode 2
Jaar 1: 20.000 euro x 1
Jaar 2: 30.000 euro x 2
Jaar 3: 40.000 euro x 3/ 6
Toetsinkomen: 33.334 euro
Let op: grote verschillen tussen hypotheekaanbieders!
Als zzp’er is het vergelijken van jouw hypotheek misschien nog wel belangrijker dan voor huizenkopers met een vast inkomen. Geldverstrekkers hanteren namelijk verschillende rekenmethoden, zoals je hierboven ziet. Rekenmethode 1 maakt geen onderscheid in jouw eerste, tweede of derde jaar als zzp’er. Met rekenmethode 2 kan je veel meer hypotheek krijgen! Maar let op: die wordt maar door enkele aanbieders gehanteerd. En wij kunnen jou vertellen welke dat zijn!
Nog maar 1 of 2 jaar actief als zzp’er?
Bij de meeste hypotheekaanbieders zijn je mogelijkheden beperkt wanneer je minder dan 3 jaar actief bent als zzp'er. Bij Academica niet. We weten precies waar de mogelijkheden liggen voor jou als zelfstandige. Het uitgangspunt is altijd een passende en verantwoorde hypotheek bij jouw inkomen. Of je nu 1, 2 of 5 jaar zzp’er bent.
Aanbevolen: onafhankelijk hypotheekadvies!
Een hypotheek als zzp'er is veel complexer dan het aanvragen van een reguliere hypotheek. Zorg dus dat je passend advies krijgt. Profiteren van de laagste actuele rentetarieven? Ga dan voor onafhankelijk advies. Dan weet je zeker dat alle tarieven in de markt vergeleken worden tegenover de beste voorwaarden.
Meer informatie over jouw zzp hypotheek?
Neem contact met ons op en ontdek waar jij de beste hypotheek kunt krijgen. Bel 078 648 14 80 of laat hieronder je gegevens achter. Op werkdagen hoor je binnen 4 uur van ons.
