Academica begeleidt koper van bezichtiging tot aankoop

Het kopen van een woning is voor de meeste mensen bepaald geen alledaagse bezigheid. Welke facetten bij de aankoop van een woning de meeste aandacht vragen, is zonder de nodige ervaring dan ook moeilijk in te schatten. Echter, de koop van een woning heeft een omvangrijke invloed op de persoonlijke financiële situatie. Kleine onvolkomenheden in een contract of een verkeerde opmerking in een prijsonderhandeling kan verregaande gevolgen hebben. Academica heeft meer dan 27 jaar ervaring in het aankopen van woningen. Of dit nu een eerste of een gevorderde aankoop is, voor Academica maakt dit niet uit. Academica begeleidt de koper door het gehele proces.

Voordat er sprake kan zijn van aan- dan wel verkoop, moeten koper en verkoper het uiteraard eens zijn over de definitieve prijs van de woning. Diverse factoren zijn van invloed op de onderhandelingsmarge; het verschil tussen vraag- en koopprijs van de woning. Naast de locatie en de staat van de woning is het bijvoorbeeld belangrijk om te weten of de verkoper het huis spoedig wil verkopen, omdat deze bijvoorbeeld al een andere woning heeft aangekocht en kampt met dubbele woonlasten. De ervaring alsmede diepgaande kennis van de markt stelt Academica in staat scherp te onderhandelen.

Niet alleen de aankoopprijs is van belang
Het voeren van de prijsonderhandeling is lang niet het enige waar een huizenkoper mee te maken krijgt. Ook het controleren van het koopcontract op eventuele beperkende voorwaarden, het aanleveren van de benodigde documenten en het op waarde beoordelen van een eventuele bouwtechnische keuring zijn complexe zaken. Ook dient nagedacht te worden over een passende hypotheekvorm en zal een voordelige doch professionele notaris de overdracht in orde moeten maken. Academica kan al deze handelingen en keuzes voor de koper overnemen. Academica geeft daarmee niet alleen deskundig advies maar bovendien een belangrijk stuk zekerheid.

Aantrekkelijke regeling
De vergoeding voor deze aankoopbegeleiding bedraagt 20 procent van het verschil tussen de oorspronkelijke vraagprijs en de werkelijke aankoopprijs. Een aantrekkelijke tariefstelling die altijd gunstig zal uitvallen voor de koper. Dit in tegenstelling tot bij veel makelaars die een vaste prijs rekenen of een percentage over de totale aankoopwaarde van de woning. De belangen van de aankoopmakelaar staan in het laatste geval zelfs haaks op die van de koper.     

Mensen die een inventariserend gesprek wensen om daarbij de mogelijkheden voor hun specifieke situatie in kaart te laten brengen, kunnen hun interesse via de antwoordkaart duidelijk maken.